Recomendaciones de seguridad de pisos para inquilinos
Con más personas que nunca alquilando en Madrid, los inquilinos y los dueños han de saber de qué forma sostener sus propiedades de alquiler seguras y protegidas. Estos son algunos consejos útiles de seguridad para el hogar que se aplican particularmente al mercado de alquiler.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS CAMBIAR LAS CERRADURAS?
La mayoría de los inquilinos tienen un contrato de alquiler estándar, bajo el que admiten NO mudar las cerraduras u otros dispositivos de seguridad sin una disculpa razonable.
Una excusa razonable incluye:
• Una emergencia
• Una orden del Tribunal Civil y Administrativo
• Un inquilino finaliza su alquiler
• Una orden de violencia aprehendida prohíbe a un inquilino u ocupante de las instalaciones.
Si el propietario está conforme, el inquilino puede cambiar las cerraduras, incluso sin una "excusa razonable". En cualquier caso, el inquilino dispone de siete días para entregar al arrendador una copia de la nueva llave.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS AÑADIR UNA CAPA ADICIONAL DE SEGURIDAD?
La contestación corta es no, salvo que haya una excusa razonable o el propietario esté conforme.
Los dispositivos de seguridad de las ventanas son otra cuestión. Desde marzo de dos mil dieciocho, todas las ventanas sobre el suelo, identificadas como un riesgo para la seguridad de los pequeños, deben tener cerraduras de seguridad para pequeños. Sin embargo, esto solo se aplica a las edificaciones de estratos regulados por la Ley de administración de esquemas de estratos de 2015 y es responsabilidad del dueño instalar las cerraduras.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN AYUDAR A LOS INQUILINOS A SENTIRSE SEGUROS
Los dueños pueden ayudar a los inquilinos a sentirse seguros observando los términos del contrato de arrendamiento estándar. Para comenzar, los dueños deben administrar y mantener cerraduras (u otros medios de seguridad) para asegurar que las instalaciones sean "razonablemente seguras".
La ley no da una definición clara de "razonablemente seguro", pero las empresas aseguradoras pueden brindar orientación. Puede ser útil preguntarles qué cerraduras y dispositivos de seguridad precisan para asegurar el contenido del hogar. Si la propiedad no cumple con sus estándares, posiblemente no sea "razonablemente segura" y posiblemente deba prosperar la seguridad.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN MANTENER Cerrajeros Madrid Baratos SU PROPIEDAD SEGURA
De las mejores maneras de mantener segura una propiedad de alquiler es a través de el uso de un sistema de llave restringida. Esto asegurará que las llaves solo puedan ser copiadas por una persona autorizada. Le dará un control completo sobre quién tiene acceso a su propiedad, aun cuando los inquilinos van y vienen.
